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⑥タクトホーム「グラファーレGRAFARE」★かんたんにわかるポイント講座★

タクトホーム「グラファーレGRAFARE」ってどうですか?
ネットで検索してみると「タクトホーム 欠陥」「タクトホーム クレーム」「タクトホーム 偽造」などが多いです。
検索数が多いということは、それなりに皆さんの関心があるということだと思います。


果たしてその真相は?


大手パワービルダーの代表格、飯田グループホールディングスの一角を担う。

商品名:新築一戸建て:グラファーレ 新築マンション: 注文住宅

「より良いものをより安く、より早く」をスローガンに、第一次取得者層の方々が喜んで購入できる住宅の提供を行なっております
ブランドネームの頭文字が持つ意味合い
GRAVIS=グラビヴィス(ラテン語)~感動的
FARE=ファーレ(イタリア語)~つくる

タクトホームのメリット
・物件価格が比較的安いが高品質住宅
・ アフターフォローの対応もよい
・ 物件により地盤保証20年

「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!!
4項目全て最高等級を取得  一部例外有
構造の安定に関する事
住宅性能表示<住宅性能評価書項目:耐震性能>
地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価します。
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3(最高等級)取得
耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3(最高等級)取得
耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止) 等級2(最高等級)取得
地盤又は杭の許容支持力等及び設定方法
(地盤又は杭の見込んでいる支持力の大きさとその設定方法を記入)
基礎の構造方法及び形式等(基礎の構造方法及び形式記入)

劣化の軽減に関する事
住宅性能表示<住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること>
建物の劣化(木材の腐朽等)に対する対策を評価します。
劣化対策等級(構造躯体等)
等級3(最高等級)取得

維持管理への配慮に関する事
住宅性能表示<住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること>
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
維持管理対策等級 等級3(最高等級)取得

温熱環境に関する事
住宅性能表示<住宅性能評価書項目:省エネ性能>
住宅の断熱化による冷暖房時のエネルギーの程度を評価します。
省エネルギー対策等級 等級4(最高等級)取得

「グラファーレ」は、株式会社タクトホームの登録商標です。
その他、本ホームページに記載されている社名及び商品名はそれぞれ各社が商標または登録商標として使用している場合があります。

地盤20年保証を開始 支店によりことなります

グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。

デメリット:①ローコスト住宅なのでグレードを求める人には物足りないと思います。
②その他のデメリット直接ドリームキャストにお尋ね下さい。
・購入された方の感想・住まわれいる方からクレーム事例・本当の実力など

構造・工法

木造住宅
基礎:ベタ基礎

防犯性の高い二重カギ
ICチップを内蔵したカード/シールをハンドルに近づけるだけで2つのカギを1度 に開け閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに早変わり。■防犯性の高い玄関ドア 玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構に加 え、さらに防犯性に優れる電気錠を標準装備しています。

断熱ドアは枠まで断熱の、D3仕様(熱貫流率3.49W/㎡・K以下)を採用しています。

TVモニター付きインターホーン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。

■断熱ドア・遮熱Low-e複層硝子入り窓 住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。 リーブルガーデンで採用しているドアは枠まで断熱仕様、 窓ガラスには、日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮 熱Low-e複層ガラスを採用し、良好な室内環境と冷暖 房負荷の軽減を実現します。
エコジョーズ (潜熱回収型給湯器)
給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ

住宅の耐久性と快適性を向上させる 「外壁通気工法」

■地震に強い屋根材 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを 採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減 することができ、住宅の耐久性も向上します。

F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、 低VOC対策商品を使用しています。 (※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化 しやすい揮発性有機化合物のことです。)

外壁
外壁はパワーボードかサイディングを使用。メーカーはヘーベル、ケイミュー、ニチハ。

旭化成ヘーベルのパワーボード
豊富なデザインバリエーションの木造住宅専用外壁材ALC軽量気泡コンクリート


ケイミュの外装サイディング
雨で汚れを洗い流すサイディング。親水コートの表層は水になじみやすい 親水基に覆われています。 雨が降れば親水基が汚れとの間に雨 水を入り込みやすくするため、壁に付 着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒 に洗い流してくれます。
熱損失をおさえ冷暖房効率を高めます。
通気工法で住まいの耐久性を高めます。
地震の揺れを軽減する軽量設計



②ニチハのサイディングは外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす ナノ親水マイクロガードを採用。

光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面 ルスコミュール調 コロリータイル調 だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく 効果が持続します。
セルフクリーニング機能付き
ナノ親水マイクロガードは、空気中の水分子を取り 込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元と なる物質を水分子膜の上に付着させます。 雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。


剛床工法で横揺れに強い「剛床工法」を採用 一建設の住まいでは、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛 床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつけ る工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの 力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に 優れた効果を発揮します。

玄関・サッシ
YKKかLIXILの玄関ドア・サッシを採用
遮熱高断熱型Low-e複層ガラスで冷暖房の効率化(夏の強い陽ざしを遮り、冬は暖か)
遮熱性・UVカット・断熱性LIXIL 断熱性・結露対策・保温効果YKK

LIXIL
■住まいの省エネルギー性能に合わせて2つの断熱仕様をご用意 K2仕様 ■ドア表面温度の上昇を抑制。熱反りを軽減する『遮熱鋼板』採用
■指をはさんでも、ケガをしにくい「安心構造」
ピッキング防止機能

YKK
断熱仕様
2ロックシリンダー錠&ウェーブキー(WXシリンダー)ピッキングの原理が使えないサイドバー方式
片開きの標準サイ ズでの有効開口は 806mmで、車椅子 での出入りや大きな 荷物の出し入れも 余裕をもって行うこ とができます。 (住宅性能表示[高齢者 等への配慮]等級5) (3尺間口を除く)
⑦ ドアの閉まる速度を調整できるドアクローザ

キッチン
FIRST PLUS
足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ
FJシンク静音仕様
吊戸棚には地震の時に落下物を防ぐ耐震ラッチ付
キッチントップは人造大理石
包丁収納ホルダー付
浄水器内蔵ハンドシャワーは標準装備されている
メーカーなどは物件により違う事があるため担当にご確認ください。

Housetec
足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ
Qシンク静音仕様
吊戸棚には地震の時に落下物を防ぐ耐震ラッチ付
ソフトモーションのスライド棚
包丁収納ホルダー付

キッチントップは人造大理石
浄水器内蔵ハンドシャワーは標準装備されている
メーカーなどは物件により違う事があるため担当にご確認ください。

浴室
パナソニック×グラファーレのオリジナルハイグレード仕様
全身浴も半身浴も楽しめるステップ付きのゆったり浴槽
たっぷりお湯をはってもきっちり省エネ、節水できる「新形状浴槽」


お掃除の楽なシステムバス
汚れのつきにくいドア 素材周りはパッキンレス


ハンディリモコンの浴室換気暖房機

微細な凸凹で滑りにくく乾きやすい床

メーカーなどは物件により違う事があるため担当にご確認ください。


TOTO 上質溢れるバスルーム
ラウンド浴槽
魔法瓶浴槽
カラリ床
浴室換気暖房乾燥機
洗面
洗面はとてもシンプルでパワービルダー系の洗面が物足りないという声も多いですね。
一面鏡のミラーキャビネット、陶器製洗面ボウル、ワンタッチ切り替えシングルレバーシャワー水栓
メーカーなどは物件により違う事があるため担当にご確認ください。

Housetecエコで上質なリラックス空間
新形状のエコ浴槽でゆったり快適に大幅節水&省エネルギー
高断熱浴槽
暖房換気乾燥機

NORITZ キレイが長持ちかしこくECOノーリツオリジナルハイグレード仕様

お手入れかんたんクリーン壁、ドライ床
ラクラククリーンドア
保温材と断熱ふろフタで浴槽をまるごと保温
ラクエコ浴槽:半身浴ベンチとアームレストつき
暖房換気乾燥機

トイレ
TOTOのウォシュレット
トルネード洗浄、ふちなし形状
W節水で節約
メーカーなどは物件により違う事があるため担当にご確認ください。

商 号 タクトホーム株式会社
英文社名 TACT HOME CO.,LTD.
所在地 〒202-0021 東京都西東京市東伏見3丁目6番19号
地図
設 立 1984年4月2日
資本金 1,429,020,000円
役 員 代表取締役会長 山本 重穂
代表取締役社長 小寺 一裕
取締役副社長 中辻 満壽雄(管理本部長 兼 経営管理部長)
専務取締役 大橋 博範(営業本部長 兼 営業企画部長 兼 営業推進部長)
常務取締役 守 敏男(生産本部長 兼 生産管理部長)
取締役 江波戸 健(事業推進本部長 兼 事業推進部長)
取締役 有馬 弘宣
常勤監査役 土谷 茂
監査役 栗本 牧哉
監査役 小山 鉄也

従業員 399名(2013年5月31日現在)
事業内容 戸建住宅の販売、マンションの分譲、注文住宅の建築、請負工事、不動産の賃貸、 損害保険代理店業務、その他
免許登録 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(4)第5963号
特定建設業 国土交通大臣許可(特-24)第22509号
一級建築士事務所 東京都知事登録第40416号
二級建築士事務所 愛知県知事登録(ろ-25)第6795号

取引銀行 商工組合中央金庫、信金中央金庫、千葉銀行、八十二銀行、みずほ銀行、 三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、横浜銀行、りそな銀行(五十音順)

杉田かおるさんと対談 ドリームオン不動産が取材されました 注目の企業 企業雑誌カンパニータンクの会社取材 杉田かおる対談


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更新日:2020年09月18日


ドリームオン不動産会社概要・代表挨拶


<越谷店>
埼玉県越谷市瓦曽根2-8-73
(JR武蔵野線「南越谷」徒歩10分)
Tel : 048-969-7555
Fax: 048-967-0150

<北千住店>
東京都足立区千住仲町15-1-1F
(東武伊勢崎線「北千住駅」西口徒歩10分
JR常磐線「北千住駅」西口徒歩10分)

Tel : 03-5284-5577
Fax: 03-5284-5558

国土交通大臣(1)9587号

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