新築戸建 福島県郡山市字五百渕西
JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス21分 「開成六丁目」バス停 停歩2分(180m)
JR東北本線（黒磯～盛岡）郡山駅バス21分 「開成六丁目」バス停 停歩2分(180m)
- ◆開成小・郡山一中エリア◆４９号線、内環状線にアクセス良好◆大容量のウォークインクローゼット付き◆建築中の今がチャンス◆価格帯、学校、こだわりの設備など、お好みに併せた物件をまとめてご案内可能です◆
＊＊物件ポイント＊＊
●スーパー、コンビニも徒歩圏内で日々の生活を便利に！
●水廻りをまとめた間取りは家事動線を短くし、生活をスムーズに！
●洋服をかけて収納できる、ウォークインクローゼット付き！
●駐車２台！（車種による）
**周辺環境**
●開成小学校 徒歩約１８分（1445ｍ）
●郡山第一中学校 徒歩約１２分（1008ｍ）
●セブンイレブン郡山菜根西店 徒歩約７分（578ｍ）
●ヨークベニマル菜根店 徒歩約１０分（805ｍ）
―――住宅ローンに関するご相談承ります―――
＊勤続年数の少ない方
＊自己資金の少ない方
＊他にお借入れのある方
＊契約・派遣社員の方
その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！
経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
お気軽にお問い合わせください♪
お家は欲しいけどなかな見に行けない方もお任せください！お仕事終わりのご相談も承ります。（３月２８日撮影写真）
お家は欲しいけどなかな見に行けない方もお任せください！お仕事終わりのご相談も承ります。（３月２８日撮影写真）
【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。（同仕様）
１号棟 水廻りを一直線に！家事動線を短くし、日々の生活を便利にします！
１号棟 駐車２台！閑静な住宅街で落ち着き暮らしを叶えます。
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（同仕様）
【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！（同仕様）
【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。（同仕様）
【コンロ】鍋やフライパンも同時に使用できる、３口コンロです。（同仕様）
【レンジフード】３段階に切り替え可能！パワフルな吸引力で料理中の気になる匂いもすっきり換気します。（同仕様）
【和室】お子さんの遊び場や宿題スペース、家事室としても利用可能です。（同仕様）
【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。（同仕様）
【浴室】浴室は１帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！（同仕様）
【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。（同仕様）
【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現（同仕様）
【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！（同仕様）
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！（同仕様）
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！（同仕様）
【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします！（同仕様）
郡山支店 024-922-3220
担当／藤倉直人
| 価格 | 2790万円（税込） |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 155.21m2（46.95坪） |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 所在地 | 福島県郡山市字五百渕西 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 物件構造 | 木造 地上2階建て |
| 建築確認番号 | 第R06SHC127109号 |
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 |
| 私道面積 | 無 |
| セットバック | |
| 駐車場 | 有 2台 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 都市計画 | 市街化 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 2WAYキッチン 浄水器 グリル シャワー フルオートバス シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 バリアフリー フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 電気 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ダブルロックドア モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得（新築時） 全居室複層ガラスか複層サッシ 設計住宅性能評価取得 南向き 室内物干し 省エネ給湯器 浴室暖房 浴室乾燥機 LDK15帖以上 南3室 全室南向き 駐車場２台分 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 築年月 | 令和6年5月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 学区 | 郡山市立開成小学校 1445m 郡山市立郡山第一中学校 1008m |
| 現況 | |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年5月下旬 |
| 備考 | □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□ ◎時間 ９：３０～１８：３０ ※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。 ◎ご予約方法 事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。 TEL024-922-3220 ■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ ・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！ ・住宅ローンに関する不安・不明点 ・どこの銀行で借りるのがお得？ ・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？ ・月々の支払いはいくらくらいになる？ ・売却、買換えをしたいがどうすればいい？ など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。 些細なことでもお気軽にご相談ください。 ■小さなお子様をお連れのお客様へ■ お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪ ■大人数のご家族でお越しのお客様へ■ ８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ セブンイレブン 郡山菜根西店578m/ヨークベニマル菜根店805m/ヨークタウン桑野2910m/ファミリークリニックさとう429m/せいの内科クリニック297m/竹島デンタルクリニック355m/丹治動物病院1089m/郡山市役所2301m/葉ノ木沢緑地995m/五百淵公園831m/小規模保育事業所ココカラ開成662m |
| 次回更新予定日 | 令和6年6月1日 |
| 情報変更日 | 令和6年4月29日 |
| 物件番号 | ky7133 |
| 取引有効期限 | 2024年06月01日 |
郡山支店 024-922-3220
担当／藤倉直人
■物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
